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?劉津津

“感謝新洲法庭，感謝法官，我終于可以安心享受五一假期了?！崩钅愁l頻致謝道。

李某作為一名返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員，欲在家做點(diǎn)生意糊口。2024年3月下旬，其看到津市市新洲鎮(zhèn)菜市場一門面張貼“門面轉(zhuǎn)讓”公告，便與租戶邱某溝通，雙方就門面轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，李某與房東彭某亦簽訂房屋租賃合同。半個月后，李某因故不愿繼續(xù)租賃該門面，三方因此產(chǎn)生糾紛，李某起訴至新洲法庭，要求解除與彭某之間的房屋租賃合同并要求彭某與邱某押金、訂金等。

新洲法庭負(fù)責(zé)人劉津津收到訴訟材料后，考慮到矛盾主體有三方，若不能處理好眼前的糾紛，勢必會引發(fā)新的訴訟，且本起糾紛宜在合同約定的租賃期前化解，調(diào)解工作宜早不宜晚需從速處理，遂立即安排進(jìn)行調(diào)解。起初彭某抵觸情緒明顯，新洲法庭一行三人來到彭某家中與彭某溝通，彭某逐漸放下戒備，表達(dá)了內(nèi)心的真實(shí)想法及擔(dān)憂。經(jīng)過深入了解，得知三方對門面內(nèi)裝飾裝修物的處理分歧較大，調(diào)解工作一度陷入低谷。劉津津仔細(xì)查閱卷宗材料及相關(guān)法律法規(guī)，厘清三方間的法律關(guān)系，明確三方的權(quán)利義務(wù)、舉證責(zé)任，分析三方的訴訟風(fēng)險(xiǎn)、訴訟后果，采取背靠背的方式逐一析法明理，各個擊破，最終促成三方握手言和，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，一場因門面租賃與轉(zhuǎn)讓引發(fā)的三方矛盾終于一攬子解決。當(dāng)事人對新洲法庭快速、高效的辦事效率及“如我在訴”的為民服務(wù)理念稱贊不已。

津市法院新洲法庭一直秉承“矛盾不上交”的理念,不斷延伸司法職能，連續(xù)3年調(diào)撤率達(dá)到75%以上。下一步，新洲法庭將以創(chuàng)建“楓橋式人民法庭”為契機(jī)，繼續(xù)堅(jiān)持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，真正做到矛盾不上交，減輕當(dāng)事人的訴累，提升人民群眾的幸福感，為維護(hù)社會和諧穩(wěn)定、人民平安幸福貢獻(xiàn)法院力量。

責(zé)編：馬志軍

一審：馬志軍

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報(bào)